Marseille veut doubler la taxe sur les logements vacants
La Ville de Marseille veut alourdir la fiscalité sur les logements vacants. La mesure doit être soumise au vote des élus lors du prochain conseil municipal, prévu le vendredi 16 octobre. Elle concerne les propriétaires de plus de 14 000 habitations vides de tout occupant déjà assujetties à cette taxe, selon actu.fr.
L’objectif affiché par la municipalité est de remettre davantage de logements sur le marché locatif, dans un contexte de crise du logement. La Ville indique que l’offre locative a diminué de 12 % ces dernières années à Marseille, tandis que les loyers à l’année ont progressé de 6 % en 2025.
Une taxe portée à 30 % ou 60 %
Le projet prévoit un doublement des taux appliqués aux logements concernés. Pour un bien inoccupé depuis plus d’un an et moins de deux ans, la taxe passerait de 17 % à 30 % de sa valeur locative. Pour les logements vacants depuis plus longtemps, elle passerait de 34 % à 60 %.
Cette hausse vise les propriétaires dont les biens restent vides, afin de les inciter à les proposer à la location longue durée. Audrey Garino, adjointe au logement à la Ville de Marseille, indique à actu.fr que la mesure doit permettre de réinjecter des appartements dans le parc locatif.
Un enjeu lié à l’habitat indigne
La municipalité reconnaît toutefois que le retour de ces logements sur le marché peut prendre du temps. La carte des logements vacants recoupe celle de l’habitat indigne, selon l’élue.
Les dernières données consolidées de l’Insee, pour 2023, comptabilisent 35 780 logements vacants à Marseille. Ce total représente une hausse de 25 % par rapport à 2007 et près de 8 % du parc immobilier de la ville. En parallèle, la municipalité a déjà renforcé les règles visant les meublés de tourisme, notamment avec une autorisation préalable pour transformer un logement en location touristique.
Source : actu.fr
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